Condiciones generales para vendedores

Artículo 1. Aceptación: Los presentes Términos y Condiciones regulan la navegación y correcta utilización del sitio www.areabis.com.ar (en adelante, el “sitio web”) por parte de cualquier persona que acceda al mismo y/o que utilice sus servicios interactuando como Comprador y/o Anunciante Vendedor. El acceso y/o uso del sitio web es totalmente voluntario y atribuye a quien lo realiza la condición de Usuario.
Estos Términos y Condiciones son de carácter obligatorio y vinculante para el Usuario, y constituyen un contrato entre éste y los responsables de Area Bis, CUIT 30-71330370-0 (en adelante “Area Bis”). Sin embargo, no podrá ser interpretado como un contrato de licencia, sociedad, mandato, agencia, ni de cualquier otro tipo entre ambas partes. Por lo tanto, la aceptación de los presentes Términos y Condiciones implica que el Usuario los leyó y los comprendió. Si el Usuario no estuviera de acuerdo con estas disposiciones, deberá abstenerse de utilizar cualquiera de los servicios del sitio web.

Artículo 2. Modificación: Los Términos y Condiciones podrán ser modificados o sustituidos en cualquier momento y a exclusivo criterio de Area Bis y dichas modificaciones entrarán en vigencia desde la notificación a los Usuarios por correspondencia electrónica o la sola modificación en el sitio web, según sea el caso. La utilización que el Usuario haga con posterioridad a dicha comunicación constituirá una nueva aceptación a la misma. Si el Usuario no estuviere de acuerdo con las modificaciones de los Términos y Condiciones podrá prescindir de utilizar el sitio web y/o de utilizar los servicios de Area Bis.

Artículo 3. Obligaciones generales: Los Usuarios pueden navegar libremente por el sitio web y no será necesario tener un registro previo. En particular, y sin que la lista que figura a continuación implique excluir otros actos, el Usuario se obliga a:

• utilizarlo de manera diligente, responsable, correcta y lícita.
• abstenerse de utilizar cualquier contenido en forma o con fines contrarios a la ley, la moral, a las buenas costumbres y/o al orden público.
• utilizar un lenguaje respetuoso, exento de agravios en las comunicaciones con Area Bis.
• respetar todos y cada uno de los derechos que surgen de la titularidad del sitio web y sus contenidos, de conformidad con lo dispuesto en los Términos y Condiciones.

Artículo 4. Objeto y alcance: Area Bis es la compañía líder en la gestión comercial del mobiliario corporativo seleccionados en uso, usado, discontinuo y nuevos de primeras marcas. La plataforma web www.areabis.com.ar, actúa como intermediario entre Usuarios Vendedores y Usuarios Compradores. Proporciona un enfoque estratégico en la gestión comercial posibilitando un mayor recupero del valor del equipamiento usado en menor tiempo.
Area Bis no se comprometerá a la compra ni garantizará las ventas de los productos ofrecidos. Tanto los bienes a ser comercializados como los bienes no vendidos y/o no entregados, permanecerán en poder y custodia del Anunciante Vendedor. Area Bis no realiza la guarda de los bienes.

Artículo 5. Servicios ofrecidos por Area Bis: Todos los servicios enunciados tienen costo:

• Diseño e implementación publicitaria: Area Bis diseñará e implementará los avisos en el sitio web y en diferentes medios de comunicación para dar a conocer todas las características del mobiliario a la Venta. El servicio incluye la asistencia de personal altamente capacitado para realizar las siguientes tareas:
1. Tomar imágenes estáticas y dinámicas (fotos y vídeos)
2. Describir y especificar detalladamente las características del mobiliario ofrecido
3. Calificar el estado de calidad del mobiliario al momento de la inspección inicial
4. Presentar un inventario de los bienes a ser vendidos
5. Catalogar y clasificar por categorías los bienes y los accesorios
6. Tasar y asesorar en la determinación de los precios de venta
7. Editar y publicar en el sitio web

Area Bis intentará ser preciso en sus descripciones y toma de imágenes de los bienes ofrecidos. No obstante es posible que no sean exactas debido a que los bienes muebles publicados se encuentran bajo el dominio del Anunciante Vendedor y dichos bienes podrían ser afectados a un deterioro por su uso desde la fecha de publicación y la fecha de la efectiva venta. Esta situación permitirá a Area Bis modificar la calificación de estado del mobiliario publicado, a lo largo del período de publicación del aviso comparado con la calificación de estado determinada a la fecha de la primera inspección.

• Gestión Comercial: Area Bis actuará como agente autorizado y exclusivo para comercializar el mobiliario y sus accesorios ofrecidos a la venta en representación del Anunciante Vendedor. La estrategia comercial será consensuado entre el Anunciante Vendedor y Area Bis. La gestión comercial se realiza a través de arquitectos especializados y profesionales interdisciplinarios que facilitan y aceleran los cierres de operaciones de venta. Este servicio incluye:
1. Preservar la identidad del Anunciante Vendedor.
2. Area Bis actuará como único agente autorizado para la venta ante los Usuarios Compradores.
3. Area Bis coordinará y acompañará la visita de potenciales Usuarios Compradores.
4. Area Bis hará el cierre de las operaciones de venta con las Usuarios Compradores e informará al Anunciante Vendedor
5. Area Bis solicitará al Usuario Comprador los comprobantes de inscripción en los impuestos nacionales, provinciales y/u otra documentación que solicite el Anunciante Vendedor para su correcta categorización antes los impuestos nacionales y/o provinciales.
6. Area Bis realizará el seguimiento de alta del cliente, facturación, retenciones y pago.
7. Area Bis emitirá periódicamente reportes resumidos de las operaciones de ventas, pagos y stocks actualizados.


• Gestión Administrativa: Area Bis emitirá la facturación según normas vigentes por la totalidad de las ventas realizadas bajo la figura “por cuenta y orden del Anunciante Vendedor” a fin de disminuir la carga administrativa del Anunciante Vendedor. Este servicio se llevará a cabo por profesionales en Ciencias Económicas que agilizan y facilitan el cierre de las operaciones de ventas. Este servicio incluye:
1. Facturar y cobrar a los clientes el 100% de todas las operaciones de ventas realizadas o según montos que se determinen entre Area Bis y la Anunciante Vendedor.
2. Rendir cuenta sobre el neto resultante a la Anunciante Vendedor según cortes de fecha y/o montos establecidos entre las partes.
3. Aportar documentación de las operaciones.


• Gestión Asistencia Logística: Area Bis controlará las entregas a los Usuarios Compradores y supervisará las tareas del personal de desarme y flete. Verificadas las acreditaciones de los pagos por cada operación, las tareas de entregas serán coordinadas con autorización del Anunciante Vendedor. La gestión se realizará en el domicilio donde esté ubicado el mobiliario vendido y/o sus accesorios, según días y horarios acordados para las entregas y conforme a los requisitos legales, previsionales y/o la cobertura de seguro solicitada por la Anunciante Vendedor y/o administración del edificio / consorcio. El servicio incluye:
1. Solicitar y verificar emisión de remitos a la Anunciante Vendedor.
2. Informar y solicitar a las firmas Compradoras y/o a sus empresas de transporte, fletes y/o personal de desarme la documentación legal y/o requisitos exigidos por la Anunciante Vendedor y/o del edificio y/o consorcio.
3. Verificar la presentación de la documentación en tiempo y forma.
4. Coordinar la fecha y horarios permitidos entre los distintos actores involucrados.
5. Requerir la factura original y los remitos emitidos por el Anunciante Vendedor a fin de ser entregados al momento de ser retirados el mobiliario vendido.
6. Trabajar con distintos prestadores de servicios de desarmes, embalajes y fletes previamente seleccionados y calificados a fin de garantizar cumplimiento en tiempo y forma, calidad de servicios, reducción de costos y seguridad durante las tareas.


• Gestión vaciado con Inversión Social: Area Bis promoverá una solución con valor agregado a las empresas socialmente responsables que deseen donar el mobiliario usado de manera ágil, económica y responsable. La gestión de las donaciones sustentables se enmarcan dentro del Programa de Sustentabilidad de Area Bis y alienta a las empresas a convertirse en verdaderos inversores sociales (ISP) reubicando el mobiliario usado con la gestión y coordinación profesional de Area Bis. Este servicio incluye:
1. Seleccionar a las Organizaciones de la Sociedad Civil (OSCs), Organizaciones No Gubernamentales (ONGs), instituciones educativas, de salud y comunidad de emprendedores con necesidades específicas del mobiliario remanente de venta destinado a donación.
2. Requerir documentación y verificar habilitación ante IGJ y AFIP como receptoras de donaciones.
3. Disminuir gastos de vaciamiento si se verifica capacidad económica y compromiso de las instituciones receptoras para el pago de desarmes y/o fletes.
4. Reducir tiempo de vaciamiento.
5. Reducir la “huella ecológica” de las empresas donantes.
6. Ofrecer Transparencia en la asignación de recursos con valor a las instituciones receptoras.
7. Generar Reportes y certificaciones de trazabilidad.
8. Entregar Remitos de recepción de las donaciones otorgados por los beneficiarios.
9. Asistir y asesorar para aplicar deducciones impositivas por las donaciones entregadas.


• Otros servicios ofrecidos: Asimismo, Area Bis ofrece los siguientes servicios adicionales:
1. Certificar el estado del mobiliario para facilitar la ventas on-line
2. Generar un mercado de oportunidades de venta y compra en muebles corporativos nuevos multimarcas de diseño internacional, en excelente estado.
3. Ofrecer diseño e implementación publicitaria y una plataforma virtual de negocios que potencia el contacto entre Vendedores y Compradores con alcance nacional, a fin de acelerar y facilitar la comercialización, directa o con asistencia profesional.
4. Maximizar el retorno del capital invertido en activos mobiliarios a los Usuarios Vendedores
5. Brindar asesoramiento técnico y comercial a Usuarios Vendedores, Compradores, Organizaciones de la Sociedad Civil (OSCs), Salud y Educación.
6. Desarrollar Programas de Responsabilidad Social Empresaria (RSE) sobre el mobiliario corporativo con el objeto de su reubicación estratégica generando valor funcional y capacidad instalada, de alto impacto.
7. Vender directamente de fábrica
• Sillas nuevas de oficinas durables, ergonómicas con diseño y certificación internacional,
• Sillas nuevas clásicas modernas
• Mobiliario nuevo de marca y diseño internacional
• Mobiliario discontinuo de marca con entregas inmediatas.
8. Apoyar iniciativas de sustentabilidad y negocios inclusivos.
9. Compartir experiencias sobre casos exitosos y fomentar la adopción de buenas prácticas socio-ambientales.
10. Estudio de Diseño, dirección y ejecución de obras civiles. Despersonalización de oficinas en etapas previas o posteriores a la mudanza. Cableado de red de datos y eléctricos. Tareas de desmontaje a planta libre.
11. Servicio de estudio de cabida, mudanzas, re funcionalización de mobiliario, cambio de tapizados, etc
12. Gestión y comercialización de otros activos físicos
13. Subasta privada de activos físicos registrables o no registrables

Artículo 6. Propiedad del Mobiliario: Se entiende y se presume que el Anunciante Vendedor tiene la capacidad legal para enajenar o disponer del mobiliario ofrecido a la venta en el sitio web o en cualquier otro canal de comercialización que determine Area Bis. Asimismo, por la sola inclusión del bien en Area Bis, el Anunciante Vendedor acepta que tiene la intención y el derecho de vender el bien por él ofrecido y lo tiene disponible para su entrega en forma inmediata o diferida según se indique.

Artículo 7. Agrupación por Códigos: El número de código identifica a cada Anunciante Vendedor y agrupa a todos los artículos publicados en el sitio web de dicho propietario. Los códigos que están precedidos por la letra “N” son los artículos nuevos, mientras que los códigos que están precedidos con la letra “U” son los usados seleccionados. Cada Código contiene varios ítems según la variedad y cantidad de artículos ofrecidos. Todo el mobiliario publicado se encuentra localizado y bajo la custodia de sus propietarios. Cada Anunciante Vendedor posee plena capacidad para la enajenación del mobiliario ofrecido y lo tienen disponible para su entrega inmediata o entrega diferida según se indique.
El Código identifica en forma única e inequívoca al Anunciante Vendedor y responde a una modalidad de venta, ubicación geográfica, condiciones comerciales, fechas de entrega y condiciones logísticas particulares.

Artículo 8. Categoría de mobiliario ofrecido: El mobiliario operativo y jerárquico ofrecido a la venta en el sitio web estará determinado de acuerdo a la siguiente clasificación funcional:

1. Escritorios
2. Cajoneras
3. Mesas de reuniones
4. Mesas bajas
5. Guardados Altos
6. Guardados Bajos
7. Ficheros
8. Mostradores
9. Puestos modulares
10. Sillas
11. Esperas
12. Tabiquerías
13. Informática
14. Electrodomésticos
15. Percheros
16. Accesorios
17. Otros activos

Artículo 9. Formas de venta según gestión comercial: El Anunciante Vendedor podrá optar entre dos formas de gestionar la comercialización del mobiliario ofrecido según la intervención, a saber:

• Gestión Comercial a través de Area Bis: La gestión comercial estará a cargo de Area Bis, quien actuará como agente autorizado y exclusivo para la venta del mobiliario y sus accesorios en representación del Anunciante Vendedor. Está diseñado para ventas de gran volumen y alta complejidad. Los datos de contacto y nombre del Anunciante Vendedor se mantendrán en reserva y no serán publicadas. Esta modalidad brinda asistencia al Vendedor para la correcta catalogación, calificación del estado del mobiliario, descripción, control de inventario, asesoramiento en estrategias comerciales, reportes de seguimiento de ventas, facturación, stocks, cobros, coordinación de visitas con potenciales compradores, promociones y publicaciones destacadas del Código. Esta gestión es con cargo para el Vendedor.
• Venta Directa del Vendedor: Está diseñado especialmente para las ventas de poco volumen y baja complejidad. Esta modalidad indica que la gestión comercial estará a cargo del Anunciante Vendedor en forma directa. Solo deberá abonar a Area Bis los gastos de publicación en el sitio. Todos los datos del bien ofrecido (descripciones, fotos, ubicación, precios, condiciones de entrega y pagos), al igual que la información del Anunciante Vendedor (Nombre, dirección, mails, cuit) serán públicas.
  El Usuario interesado en esta modalidad deberá solicitar la viabilidad de la publicación al Area Técnica de Area Bis. De aprobarse la publicación, Area Bis asignará un número de Código a cada Anunciante Vendedor para utilizar el sitio web mediante el pago de un arancel mensual o trimestral. En caso de desistimiento o venta del mobiliario publicado durante la vigencia del contrato, obligará al Anunciante Vendedor a solicitar a Area Bis, en forma inmediata y de manera fehaciente proceder a la baja de la publicación de dicho bien/bienes. La gestión de Venta Directa no generará gastos por comisiones de venta al Anunciante Vendedor ni al Usuario Comprador. Las ventas directas del Anunciante Vendedor no tendrán Certificación de Calidad emitida por Area Bis, salvo que se informe lo contrario.

Artículo 10. Exclusividad y retractación de la venta: Durante la vigencia del contrato de gestión comercial, el Anunciante Vendedor autorizará en forma exclusiva e irrevocable a Area Bis la comercialización y/o disposición del mobiliario. No se permitirá al Anunciante Vendedor disponer libremente y/o realizar las ventas en forma unilateral sin acuerdo de Area Bis. La inobservancia del acuerdo hará incurrir al Anunciante Vendedor a la obligación del pago de los servicios o comisiones previstas, como resarcimiento de los gastos incurridos, como si la gestión comercial fuera realizada por Area Bis.
Esta limitación no será aplicable en los casos en que el Anunciante Vendedor reubique el mobiliario y/o sus accesorios dentro de la propia empresa Vendedora o en el caso de realizarse ventas internas destinados a sus propios empleados, siempre y cuando se cumpla con los requisitos de notificación fehaciente a Area Bis y que no afecten las entregas del mobiliario ya comprometido o vendido a terceros.
Asimismo, el Anunciante Vendedor podrá retractarse de la autorización de venta, en el caso de formalizar la venta parcial o total del mobiliario a la nueva empresa que alquila, administra o compra el inmueble. En este caso, la venta no generará comisiones a favor de Area Bis, siempre que la notificación haya sido comunicada en tiempo y forma a Area Bis, y que no afecte las entregas ya comprometidas ante los Usuarios Compradores. Caso contrario, el Anunciante Vendedor deberá abonar el 50% de las comisiones previstas por las ventas, como si la gestión comercial fuera realizada por Area Bis.

Artículo 11. Modos de Venta del Código según cantidad: El Anunciante Vendedor podrá optar entre 2 modos de venta (Total o Parcial) y dicha opción condicionará la gestión comercial.

• Venta Total: Se gestionará la venta del mobiliario ofrecido por el Anunciante Vendedor identificado con su número de Código en forma total, es decir, al conjunto de categorías o partes, sin dividirlo. No se permitirán ventas parciales. Será un todo indivisible, donde un único Usuario Comprador deberá adquirir la totalidad del stock ofrecido o el conjunto del mobiliario ofrecido a la venta
• Venta Parcial: Se permitirá la venta en forma parcial del Código ofrecido, agrupados por categoría, es decir, siguiendo el criterio de funcionalidad del bien ofrecido. Esta modalidad tiende a multiplicar el interés de distintos Usuarios Compradores según sus necesidades y acelerar los procesos de ventas. Toda modalidad de Venta Parcial, permite la venta por “unidad funcional” / “Unidad”, salvo que el Anunciante Vendedor defina requisitos mínimos de ventas en cantidades, montos y/o combinaciones de artículos. Una “Unidad Funcional” se referirá al equipamiento que no puede dividirse sin que se destruya o altere su funcionamiento. Tómese como ejemplo: un escritorio con su extensión, o una mesa de reunión.

El Código identifica en forma única e inequívoca al Anunciante Vendedor y responde a una modalidad de venta, ubicación geográfica, condiciones comerciales, fechas de entrega y condiciones logísticas particulares.

Artículo 12. Estado y conservación del mobiliario a la venta: El mobiliario publicado a la venta deberá mantenerse armado y en el estado en que se encuentra bajo custodia y control del Anunciante Vendedor. No se ofrecerá garantía ni devolución una vez retirado el bien del lugar por el Comprador o quien este último autorice. La Anunciante Vendedor garantizará el correcto funcionamiento de los equipos informáticos, electrónicos y/o eléctricos que se ofrecen a la venta en el Código.
El mobiliario destinado a la venta no podrá ser desarmado ni cambiado de lugar, salvo autorización expresa por Area Bis. El mobiliario deberá encontrarse a la fecha señalada para el retiro, sin cableado eléctrico ni de datos. Area Bis no se hará responsable por la demora ante los Usuarios Compradores ni por los daños y/o perjuicios que se pudiera presentar ante la inobservancia del requisito indicado. Los gastos de des cableado serán a cargo del Anunciante Vendedor.

Artículo 13. Tasación de mobiliario: La tasación del mobiliario, es el precio de venta por cada mobiliario ofrecido y se encuentra armado en la empresa u oficina del Anunciante Vendedor. Es expresada en moneda de curso legal sin IVA, salvo que se indique lo contrario. La tasación de cada Código y/o categoría será sugerida por Area Bis y se calculará preferentemente a partir del valor de mercado, suponiendo que el Comprador y el Vendedor actúan libremente por un interés económico y sin un condicionamiento particular en la operación.
Dicha valoración será afectada por un coeficiente de realización que tendrá en cuenta la hipótesis de la venta del bien en un término relativamente corto, calidad, cantidad, tiempo y características técnicas, diseño y funcionalidades del bien; pago contado sin financiación, sin garantía postventa y el descuento de los costos adicionales directos de desarme, flete y rearmado en destino que absorbe el Comprador. Se establecerá que el valor del mobiliario está en función de la fecha de la tasación y puede variar a lo largo del tiempo.
Si la modalidad de Venta permitiera realizar Ventas Parciales o por Unidad, la tasación (precio de venta) será publicada por Unidad dentro de cada categoría, en moneda de curso legal en pesos, netos de IVA, al que se agregará la alícuota de dicho impuesto vigente al momento de la transacción.
Si la modalidad de venta del Código fuera como Venta Total, la tasación (precio de venta) será publicada por la sumatoria ponderada del total de categorías y unidades incluidas, a la que también se le deberá adicionar la alícuota del IVA vigente.
En todos los casos, la fijación del precio de venta es determinada y autorizada por cada Anunciante Vendedor previa a la publicación. Los Usuarios Vendedores tendrán la posibilidad de modificar los precios del mobiliario ofrecido, conforme a las estrategias que consideren pertinentes. Dicha determinación deberá ser comunicada en forma fehaciente a Area Bis y regirá para las operaciones futuras, y ningún caso deberá afectar las operaciones realizadas o las que se encuentren en curso de ejecución.

Artículo 14. Gastos de desarme y traslado: Los precios de venta no incluyen los gastos de desarme, embalaje ni traslados. Dichos costos serán por cuenta y riesgo de cada Usuario Comprador. Area Bis seleccionará y calificará a proveedores externos e independientes de tales servicios a fin de brindar calidad y seguridad a los Usuarios Vendedores y Compradores, según los siguientes criterios: 1) la trayectoria técnica de dichos proveedores, 2) cantidad, servicios requeridos y complejidad de los muebles involucrados 3) tiempo disponible para realizar tales servicios 4) cumplimiento en tiempo y forma de la documentación legal, previsional y cobertura de seguros exigidos 5) aceptación de términos y condiciones para incorporarse al programa de RSE.
El desarme y traslado del mobiliario comprado serán por cuenta y riesgo del Usuario Comprador o quien este designe. Los bienes serán vendidos en el estado y calidad en que se encuentren, armados y en el domicilio del Anunciante Vendedor.

Artículo 15. Calidad de mobiliario: La calidad del estado del mobiliario publicado será determinada según su estética y funcionalidad. Surgirá de la inspección ocular realizada del mobiliario armado en las oficinas del Anunciante Vendedor, con las limitaciones técnicas del lugar y será analizado desde el exterior, sin desplazarlo y sin analizar las estructuras internas del mobiliario. Será determinada a la fecha de la primera inspección. Se otorgarán la siguiente escala de calidades:

• • Calidad A: Se refiere al mobiliario que presenta buenas condiciones de conservación y cuidado. Sin detalles manifiestos estéticos ni funcionales.
• • Calidad B: Se refiere al mobiliario con detalles visibles de uso, presentan pequeños rayados, roturas, golpes, pérdidas de color, suciedad, etc. que no afectan la funcionalidad del mobiliario, aunque si su estética.
• • Calidad C: Será todo mobiliario que no se encuentra en condiciones de ser comercializados en su estado actual, por faltante de piezas, suciedad, etc. y que requiere ser reparado para recuperar su funcionalidad.

La calificación de calidad del mobiliario podrá sufrir variación durante el transcurso de la comercialización dado que los bienes seguirán siendo usados y estarán expuestos a daños, faltantes, mojaduras durante su permanencia en el lugar y/o de las derivadas durante el proceso de mudanza.

Artículo 16. Mobiliarios no aptos: El Area Técnica de Area Bis determinará los bienes aptos para ser ofrecidos a la venta. El mobiliario que se encuentre sucio, averiado, roto y/o con piezas faltantes serán considerados no aptos y quedarán fuera de la comercialización regular.

Artículo 17. Solicitud de publicación: El Vendedor deberá registrarse como Usuario y completar el formulario en el sitio web. Asimismo, deberá adjuntar la documentación gráfica, cantidad y demás características del mobiliario a ser publicado. Con la información recibida, el Area Técnica de Area Bis, evaluará y resolverá la factibilidad de la publicación según las modalidades de venta disponible y se notificará al Vendedor.
El Anunciante Vendedor deberá abonar, previa a la publicación, los gastos fijos de diseño e implementación publicitaria para anunciar el aviso según la tarifa vigente y firmar un contrato de Autorización de Venta.
Las comisiones variables por la gestión comercial y los gastos fijos por la asistencia logística serán facturados en forma directa al Usuario Comprador. El neto resultante será facturado por el Anunciante Vendedor a cada Usuario Comprador.

Artículo 18. Vigencia de la publicación: La publicación de los anuncios estará disponible en el sitio web luego de 96 horas de recibida la acreditación del pago por parte de Area Bis. El plazo de vigencia de la publicación del aviso en el sitio web será de 90 (noventa) días y podrá renovarse por períodos similares a través de una nueva contratación del servicio.
Area Bis mantendrá la publicación de los avisos siempre y cuando el mobiliario pueda mostrarse armado. En caso de que el mismo fuera desarmado, vendido o re ubicado internamente, el Vendedor deberá notificarlo de manera inmediata y fehaciente a info@areabis.com.ar a fin de dar de baja de la publicación.
Si la publicación del Código fuere dado de baja del sitio web a pedido del Vendedor, el Vendedor podrá contratar una nueva publicación con costo.

Artículo 19. Alcance, límites y custodia de los bienes: Area Bis no se comprometerá a la compra de los muebles y/o accesorios ofrecidos a la venta, ni asume, ni garantizará las ventas en su totalidad del Código publicado. No obstante, asume la responsabilidad de accionar en su promoción y realizar las diligencias necesarias sobre sobre lo vendido y entregado para su liquidación final y rendición de cuentas a la empresa Vendedora. Los bienes no aptos, los no vendidos y/o no entregados permanecerán en poder y custodia de la empresa Vendedora.

Artículo 20. Requisitos para entrega del mobiliario vendido: La Vendedora se compromete a informar en el momento de contratar la publicación de los avisos de venta, los requisitos y exigencias legales, seguros, días y horarios permitidos para la entrega de los bienes vendidos.

Artículo 21. Facturación y remitos: Confirmada cada operación de venta, Area Bis, emitirá una proforma a la empresa Vendedora, en la que se deducirán las comisiones y gastos acordados. La empresa Vendedora deberá emitir la factura al Comprador, en un plazo perentorio de 48 horas. En consecuencia, el Comprador recibirá 2 (dos) facturas, una emitida por Area Bis y la otra por la Anunciante Vendedor. La suma de ambos, totalizará el valor de los bienes vendidos.
Cuando el Anunciante Vendedor contrate la Gestión Administrativa, Area Bis, será quien emita la factura a cada Comprador s/ normas vigentes por el 100% del valor de las ventas realizadas bajo la figura “por cuenta y orden de la Anunciante Vendedor”. En este caso, la rendición de cuentas al Anunciante Vendedor se realizará s/ acuerdo entre las partes por el neto resultante o liquido producto.
La Anunciante Vendedor deberá emitir y entregar el remito por cada operación de venta realizada al momento del retiro del mobiliario vendido.

Artículo 22. Entrega de mobiliario, control de desarme y traslado: El Anunciante Vendedor se compromete a entregar el mobiliario vendido en tiempo y en forma. Estará a cargo de la Anunciante Vendedor la entrega de los bienes vendidos, control de desarme y traslado. Cuando el Anunciante Vendedor contrate la Gestión de Asistencia Logística; Area Bis coordinará las entregas con los Compradores, previa verificación de las acreditaciones de los pagos realizados. Controlará y verificará la presentación de la documentación legal, cobertura de seguros, listado de personal y supervisará las tareas de desarme y retiro de los bienes comprados según las operaciones autorizadas.
Cuando el traslado se realice por medio de transportes denominados “Expresos”, Area Bis, supervisará y verificará el desarme y/o embalaje del mobiliario vendido el día anterior a la fecha prevista de entrega. En este caso, la entrega será realizada por la empresa Vendedora.
Area Bis podrá sugerir a las partes (usuarios Compradores y/o usuarios Vendedores), empresas de desarme-traslado y armado, reciclado, marketing social, y no tendrá responsabilidad alguna sobre el accionar de dichas empresas, por tratarse de empresas independientes a Area Bis

Artículo 23. Mobiliario no entregado: En caso que el mobiliario vendido no estuviera disponible para su entrega, o al momento de entregarse se verifica que no está en buenas condiciones de calidad motivado por faltantes de componentes, rotura, mojadura, rajadura, suciedad, etc. el Anunciante Vendedor procederá a la devolución del importe cobrado al Comprador u otorgarle la posibilidad de cambiar el bien comprado por otro de similares características y/o precios. Si existiese diferencia de precio entre el bien nuevo reemplazado y el bien original comprado, objeto de reemplazo, se acordará entre las partes, el pago de la diferencia, su devolución o su compensación.
El Anunciante Vendedor deberá hacerse cargo de los reclamos potenciales si hubiere en caso que el mobiliario vendido no se entregue en tiempo y forma por causas que le son imputables.

Artículo 24. Incumplimiento de pago del Comprador: En caso que el Comprador del mobiliario no realice el pago total de la/s factura/s en tiempo y forma por la compra del mobiliario, el Anunciante Vendedor podrá reclamar su cancelación por la vías que considere pertinente o desistir de la operación de venta. Si el pago fuera parcial y se desistiera de la operación de venta, el Anunciante Vendedor y/o Area Bis, tendrán el derecho de cobrar una indemnización en concepto de gastos administrativos y el neto resultante se pondrá a disposición del Usuario Comprador.

Artículo 25. Incumplimiento de retiro del mobiliario comprado: En caso que el Usuario Comprador no retire ni autorice el retiro a un tercero el mobiliario comprado sea parcial o total dentro de los plazos previstos, pese a que las facturas por la venta estuviesen parcial o totalmente pagadas, el Vendedor tendrá el derecho a:

1. cobrar y/o penalizar el costo de almacenaje y custodio del mobiliario comprado y no retirado, o
2. anular la operación de venta y reintegrar el importe abonado al Comprador, previa deducción de una indemnización en concepto de gastos administrativos del Vendedor y/o de Area Bis.

Artículo 26. Remanente de ventas: De registrarse remanente de venta luego del período de gestión comercial e inclusive para el resto del mobiliario que quedó voluntariamente fuera de la comercialización, Area Bis propondrá al Anunciante Vendedor, alternativas para la gestión de vaciamiento con Inversión Social.

Artículo 27. Visitas e inspecciones: Area Bis tendrá la facultad de realizar visitas e inspecciones del mobiliario publicado a la venta en distintas etapas, a saber:

• Diseño e Implementación Publicitaria: Al momento de contratar los servicios de publicación, el Anunciante Vendedor autorizará plenamente al personal de Area Bis la visita para registrar y/o tomar imágenes fotográficas de la fachada del edificio, del mobiliario a ser ofrecido a la venta, describir y tomar las medidas correspondientes, realizar inventarios y calificar la calidad del mobiliario, realizar videos, utilizar croquis y/o planos provistos por las firmas Vendedoras, diseñar folletos, flyers, mailing, etc. para potenciar y promover las oportunidades de comercialización utilizando distintos canales de ventas.
• Gestión Comercial: El Anunciante Vendedor permitirá los ingresos y las visitas de los potenciales Compradores en compañía de personal de Area Bis previa notificación de los nombres, DNI y/o CUIT de los visitantes en días y horarios que se acuerden entre las partes a fin de constatar la cantidad, calidad, funcionalidad y demás condiciones de conservación del mobiliario. El Anunciante Vendedor permitirá el ingreso de los prestadores de servicios de desarme y flete en compañía de personal de Area Bis a fin de evaluar y calificar la complejidad de los trabajos potenciales.
• Gestión Asistencia Logística: Una vez verificada la acreditación de los pagos realizados por cada Usuario Comprador, se coordinarán las entregas en los días y horarios acordados. Previa presentación de la documentación legal exigida, se permitirá el ingreso al personal y el inicio de las tareas de desarme y/o flete bajo la supervisión del personal de Area Bis.
• Gestión vaciamiento con Inversión Social: Al contratarse el servicio de Gestión de vaciamiento con Inversión Social, el Anunciante Vendedor autorizará el ingreso según días y horarios a convenir de representantes de las Organizaciones de la Sociedad Civil (OSCs), Organizaciones No Gubernamentales (ONGs), Fundaciones, Entidades de Salud y/o Educación en compañía del personal de Area Bis a fin de calificar y seleccionar el mobiliario de su interés.

Artículo 28. Código de Conducta: Area Bis no entregará ni reconocerá comisiones de venta a agentes o a terceras personas que invoquen participación en la gestión de compra-venta del mobiliario publicado en el sitio web.

Artículo 29. Cierre de la empresa o cambio de domicilio: Cualquiera sea el motivo, el Anunciante Vendedor se obliga a notificar fehacientemente en tiempo y forma a Area Bis si hubiese algún cambio de domicilio comercial o fiscal declarado al momento de la contratación de algunos de los servicios ofrecidos.
Asimismo, deberá comunicar los datos de contacto, nombre y apellido, dirección, teléfono del apoderado, responsable y/o persona o entidad encargada del seguimiento de las operaciones de ventas, cobranzas y/o entregas de los bienes ofrecidos y/o vendidos.

Artículo 30. Responsabilidades: Se deja expresa constancia que Area Bis no se responsabilizará por las decisiones personales y/o comerciales tomadas a partir de la información o contenidos suministrados en el sitio web, ni por los daños y perjuicios que puedan producirse a Usuarios o terceros con motivo de decisiones que tengan como fundamento la información o los datos brindados en el sitio web.
Area Bis no tiene participación alguna en el proceso de negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes, como tampoco le es imputable a Area Bis reclamos por el cobro del bien vendido.
Area Bis no será responsable respecto de la existencia, calidad, cantidad, estado, integridad o legitimidad del mobiliario dentro de la modalidad de Venta Directa del Vendedor, como tampoco de la veracidad de los datos personales por ellos ingresados.
Area Bis no estará obligada a investigar o hacer frente a quejas o avisos sobre el incumplimiento de estos Términos y Condiciones por parte de un Usuario. Tampoco estará obligada a tomar alguna medida o realizar alguna acción a favor o en contra de uno o más Usuarios.
El Usuario entiende y acepta que cualquier falta de acción por parte de Area Bis ante un incumplimiento o violación de alguna disposición de los Términos y Condiciones no implica conformidad con tal actitud.
En ningún caso Area Bis será responsable por lucro cesante, o por cualquier daño y/ o perjuicio que haya podido sufrir el Anunciante Vendedor o Comprador, debido a las operaciones realizadas o no realizadas con el mobiliario publicado a través de la plataforma Area Bis.

Artículo 31. Indemnidad: En caso que las acciones de un Usuario generen algún tipo de reclamo o acción extrajudicial, administrativa y/o judicial contra los responsables de Area Bis, el Usuario infractor se compromete a mantener indemne a Area Bis, sus socios, representantes y/o empleados.

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